1. It’s A Seller’s Market
A seller’s market is created when the demand for houses for sale is more than the supply. Currently, there are more interested homebuyers in South Florida than sellers. Therefore, sellers are at an advantage and homes are being sold at a higher price since there are fewer homes available.

The high number of homebuyers in the South Florida real estate market is pushing competition to a whole new level and as a result, homes are selling quickly. As a home seller, when the inventory is low, you may be able to sell as-is without making major repairs for your home and still sell at a higher price.

The real estate market in South Florida is growing at a higher rate as a result of increased demand for homes for sale. For instance, research has shown that single-family homes sale has increased by 24% compared to a similar period last year.

2. You Will Have More Negotiation Powers When Selling
Since there are many homebuyers looking for homes for sale in South Florida, you are guaranteed several offers. When you receive several offers from different prospective homebuyers, you will not feel pressured to accept every buyer’s demands.

You can have an easier time negotiating for favorable home prices, move-out dates, home repairs, and other contingencies that might come with the offer. When buyers’ competition is high, they will have few options and they will likely give in to your demands.

Homes are no longer staying in the market for long since many buyers are interested in buying their dream homes in this great city. Many new residents are relocating from high-tax states to South Florida since there is no state income tax or capital gains on personal income.

Therefore, if you have been waiting for the best time to sell, do it now because there is every indication that your home will sell fast.

3. Interest Rates Are Low And It’s The Perfect Time For An Upgrade Or Downsizing
The mortgage interest rates have been maintained at a historic low to ensure that the South Florida real estate market remains strong despite the shambles of the COVID-19 pandemic. If you want to buy a new home either as an upgrade or downsize, you stand to benefit as a result of affordable mortgages.

You can feel confident that your home will sell fast and for a higher price to enable you to upgrade or downsize in good time as per your goals.

If you are not sure where to start your South Florida home selling process, feel free to contact me. I will provide you with a custom market report, home valuation, a no-obligation consultation, and more information on the South Florida real estate market.

Jester Nino
Broker Associate
Oscar Teran Group | C5 | EXP Realty
305-204-3585

1. Contratar a un agente de bienes raíces
Trabajar con un agente de bienes raíces puede simplificar su proceso de venta en la propiedad y ayudarlo a evitar cometer errores costosos. Un agente de bienes raíces con experiencia en el mercado inmobiliario relevante. Le ayudarán cuando se trate de comercializar su propiedad, negociar las mejores ofertas y el proceso de cierre del hogar.

2. Obtenga una pre-abrobácion para comprar
Para cuando decida vender su casa, lo más probable es que esté pensando en un comprar una casa mas grande o reducción de tamaño. Por lo tanto, es importante que este pre-aprobádo para su proximo préstamo hipotecario primero antes de colocar su propiedad a la venta y comenzar la búsqueda de su próxima casa.

Comience a contratar un prestamista hipotecario de buena reputación en su área para ayudarlo a comprender cuánto préstamo puede calificar. Al obtener las cifras, podrá saber el dinero que va a ganar neto en la venta de su propiedad para saber que es lo que puede contar para la compra de su próximo hogar.

3. Establecer el precio de venta correcto
Cuando enumera su propiedad, es importante establecer el precio de venta dentro del valor de mercado aceptable. Posible compradores que están dispuestos a comparar casas comparen los precios de casas similares. Si establece el precio de venta demasiado alto, es probable que obtenga menos ofertas y su propiedad pueda permanecer en el mercado por mucho tiempo.

Cuando establece el precio de venta demasiado bajo, su casa también puede mostrar señales malas. Siempre involucre a su agente de bienes raíces para ayudarlo a establecer un precio de venta adecuada que esté dentro del mercado actual. Evite tomar decisiones de precios basadas en valuaciones en línea.

4. Haga una inspección previa
Antes de enumerar su hogar, es importante contratar a un inspector certificado para evaluar la condición de su propiedad. Si hay áreas que necesitan reparación o arreglos, el inspector desde un inicio le dará un informe sobre lo que se debe reparar.
Use el informe para realizar la reparación necesaria antes de colocar su casa en venta. Al colocar la casa en venta en buenas condiciones puede ahorrarle mucho tiempo y ayudarlo a negociar, lo que le permite vender su propiedad rápido.

5. Limpiar la propiedad y libre de desorden
Los compradores solo se sentirán atraídos por casas limpias y bien organizadas. Antes de tomar fotos de la propiedad, lo primero que debe hacer es limpiar profundamente su casa. Incluso puede considerar contratar una compañía que limpie casas profesionales para que su casa este completamente limpia. Si tiene artículos personales y muebles viejos, asegúrese de almacenarlos. Organice los muebles para que su casa aparezca limpia, atractiva y espaciosa.

6. Fotografías profesionales
La mayoría de los compradores comienzan a buscar su casa en línea. Las fotos de la propiedad son las primeras impresiones pueden hacer o romper la posibilidad de obtener una oferta. Por lo tanto, es importante tomar fotografías profesionales para ayudarlo a que tenga una imagen profesional.

Las fotos de alta calidad son claves, específicamente pueda motivar a los compradores a que vean su casa y, finalmente, coloquen una oferta o solicitud para verla físicamente. Su agente inmobiliario debe ayudarlo a obtener los servicios de un fotógrafo inmobiliario confiable.

7. Estrategia de marketing digital
Una vez que enumere su hogar, es importante comercializar el listado para llegar a un gran grupo de compradores específicos. Para hacerlo, se necesitará un plan de estrategia de marketing digital para que pueda comprender su objetivo y el mejor canal para alcanzar la mayoría de compradores masivos.

Como agente profesional de bienes raíces con Oscar Teran Group y EXP Realty, estaré encantado de ayudarlo a vender su propiedad. Póngase en contacto conmigo al 305-204-3585 sí desea saber cómo puedo ayudarlo a vender su propiedad rápidamente y alcanzar un rendimiento máximo de su inversion.

Jester Nino
Broker Associate
Oscar Teran Group | C5 | EXP Realty