Lo que podría implicar una reducción en las tasas de la Reserva Federal para los intereses hipotecarios.
Existe una alta probabilidad de que reduzca la tasa de fondos federales, con un 92% de posibilidades de que el recorte sea de 25 puntos básicos y solo un 8% de que sea de 50 puntos. Aunque esta tasa no determina directamente las tasas hipotecarias, sí influye en el costo general de los préstamos y puede marcar la dirección que tomarán las tasas hipotecarias en el futuro. Los mercados financieros ya han anticipado este movimiento, lo que significa que gran parte del impacto ya está reflejado en las tasas actuales.
De hecho, las tasas hipotecarias han comenzado a bajar desde los informes laborales débiles del 1 de agosto y el 5 de septiembre
Ya que los inversionistas interpretaron esos datos como señales de una inminente reducción por parte de la Fed. Si el recorte es de 25 puntos básicos, es probable que no haya una caída significativa en las tasas hipotecarias. Sin embargo, si la Fed sorprende con un recorte de 50 puntos, podríamos ver una disminución más marcada en los costos de financiamiento para los compradores de vivienda.
A futuro, muchos expertos creen que la Fed podría realizar más de un recorte antes de que termine el año
Especialmente si la economía continúa enfriándose. Según Sam Williamson, economista senior de First American, esto podría mejorar la asequibilidad de la vivienda y estimular la demanda del mercado. No obstante, todo dependerá de cómo evolucione la economía: cualquier dato inesperado de inflación o cambios abruptos podrían alterar las expectativas. En resumen, aunque las tasas hipotecarias no bajarán drásticamente de inmediato, sí podrían seguir una tendencia descendente si se mantiene el ciclo de recortes.
Probabilidades de recorte para la reunión de la Fed de septiembre del 2025
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