7 Consejos Cómo Vender Su Casa Rápido. 

1. Contratar a un agente de bienes raíces
Trabajar con un agente de bienes raíces puede simplificar su proceso de venta en la propiedad y ayudarlo a evitar cometer errores costosos. Un agente de bienes raíces con experiencia en el mercado inmobiliario relevante. Le ayudarán cuando se trate de comercializar su propiedad, negociar las mejores ofertas y el proceso de cierre del hogar.

2. Obtenga una pre-abrobácion para comprar
Para cuando decida vender su casa, lo más probable es que esté pensando en un comprar una casa mas grande o reducción de tamaño. Por lo tanto, es importante que este pre-aprobádo para su proximo préstamo hipotecario primero antes de colocar su propiedad a la venta y comenzar la búsqueda de su próxima casa.

Comience a contratar un prestamista hipotecario de buena reputación en su área para ayudarlo a comprender cuánto préstamo puede calificar. Al obtener las cifras, podrá saber el dinero que va a ganar neto en la venta de su propiedad para saber que es lo que puede contar para la compra de su próximo hogar.

3. Establecer el precio de venta correcto
Cuando enumera su propiedad, es importante establecer el precio de venta dentro del valor de mercado aceptable. Posible compradores que están dispuestos a comparar casas comparen los precios de casas similares. Si establece el precio de venta demasiado alto, es probable que obtenga menos ofertas y su propiedad pueda permanecer en el mercado por mucho tiempo.

Cuando establece el precio de venta demasiado bajo, su casa también puede mostrar señales malas. Siempre involucre a su agente de bienes raíces para ayudarlo a establecer un precio de venta adecuada que esté dentro del mercado actual. Evite tomar decisiones de precios basadas en valuaciones en línea.

4. Haga una inspección previa
Antes de enumerar su hogar, es importante contratar a un inspector certificado para evaluar la condición de su propiedad. Si hay áreas que necesitan reparación o arreglos, el inspector desde un inicio le dará un informe sobre lo que se debe reparar.
Use el informe para realizar la reparación necesaria antes de colocar su casa en venta. Al colocar la casa en venta en buenas condiciones puede ahorrarle mucho tiempo y ayudarlo a negociar, lo que le permite vender su propiedad rápido.

5. Limpiar la propiedad y libre de desorden
Los compradores solo se sentirán atraídos por casas limpias y bien organizadas. Antes de tomar fotos de la propiedad, lo primero que debe hacer es limpiar profundamente su casa. Incluso puede considerar contratar una compañía que limpie casas profesionales para que su casa este completamente limpia. Si tiene artículos personales y muebles viejos, asegúrese de almacenarlos. Organice los muebles para que su casa aparezca limpia, atractiva y espaciosa.

6. Fotografías profesionales
La mayoría de los compradores comienzan a buscar su casa en línea. Las fotos de la propiedad son las primeras impresiones pueden hacer o romper la posibilidad de obtener una oferta. Por lo tanto, es importante tomar fotografías profesionales para ayudarlo a que tenga una imagen profesional.

Las fotos de alta calidad son claves, específicamente pueda motivar a los compradores a que vean su casa y, finalmente, coloquen una oferta o solicitud para verla físicamente. Su agente inmobiliario debe ayudarlo a obtener los servicios de un fotógrafo inmobiliario confiable.

7. Estrategia de marketing digital
Una vez que enumere su hogar, es importante comercializar el listado para llegar a un gran grupo de compradores específicos. Para hacerlo, se necesitará un plan de estrategia de marketing digital para que pueda comprender su objetivo y el mejor canal para alcanzar la mayoría de compradores masivos.

Como agente profesional de bienes raíces con Oscar Teran Group y EXP Realty, estaré encantado de ayudarlo a vender su propiedad. Póngase en contacto conmigo al 305-204-3585 sí desea saber cómo puedo ayudarlo a vender su propiedad rápidamente y alcanzar un rendimiento máximo de su inversion.

Jester Nino
Broker Associate
Oscar Teran Group | C5 | EXP Realty